Ihre Vorteile mit CDI Immobilien

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Möchten Sie einen marktgerechten Preis erzielen? Dann stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Durch eine optimale Werbestrategie und einen soliden Kundenstamm verkaufen bzw. vermieten wir Ihr Objekt zuverlässig und schnell. Durch unsere Tätigkeit entfallen für Sie kostspielige Anzeigenkosten und zeitaufwendige Besichtigungen.

Durch unsere Portalpartnerschaften profitieren Sie von einer besonders großen Reichweite und vielen weiteren regionalen Immobilienportalen im Internet sowie Zeitungen, bei denen Ihre Immobilien-Anzeige zeitgleich erscheint. Auch notwendige Miet- oder Kaufverträge, Notartermine und Übergabeprotokolle bereiten wir für Sie vor, so dass Sie sich um (fast) nichts mehr kümmern müssen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie ganz unverbindlich über die verschiedenen Möglichkeiten einer Zusammenarbeit.

Warum ist der Makleralleinauftrag so wichtig?

Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einem leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag erteilt:
Mit dem Makleralleinauftrag verpflichten Sie den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu den Aktivitäten des Maklers zählt etwa, dass er auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durchführt.

Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten. Der Makler stellt bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden.

Risiken ohne Makleralleinauftrag:
Anders gestaltet sich die Situation beim allgemeinen Auftrag. Dieser verpflichtet einen Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben. Er könne einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet. Werden, wie es bei Allgemeinaufträgen immer noch geschieht, verschiedene Makler parallel beauftragt, riskiere der mögliche Käufer, am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen. Zudem bestehe die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie "zu Tode angeboten" werde.

So sei immer wieder festzustellen, dass die gleiche Immobilie im Anzeigenteil der gleichen Zeitung oder im gleichen Immobilienportal mehrfach inseriert werde – teilweise sogar mit unterschiedlichen Preisen. Dies lasse weder das Objekt selbst noch die Verkaufsabsicht des Eigentümers als besonders vertrauenswürdig erscheinen.

Nur beim Alleinauftrag steht einem Kunden die volle Maklerleistung zu. Darauf sollte bei der immer komplizierteren Materie niemand leichtfertig verzichten.