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VERKAUFT
- OBJEKT zum Kauf
- 68199 Mannheim
Elegante Maisonette 4-Zimmerwohnung in bester Lage von Mannheim-Niederfeld
Objekt Nr. 896
Kaufpreis: auf Anfrage
Objektart:
Wohnung
zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen
Über dieses Objekt:
Bei dieser luxuriösen Eigentumswohnung wurde der Schwerpunkt auf das komfortable Wohnen gelegt. Klare Formen lassen viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Verbindung aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und hervorragender Ausstattung bietet einen exklusiven Rahmen zum Leben.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich den direkten Zugang zum Balkon. Die geräumige Wohnküche bietet die perfekte Kombination von Komfort und modernem Wohnambiente. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC.
In der unteren Ebene, verbunden durch eine großzügige Wendeltreppe befinden sich 2 weitere Schlafräume sowie das Tageslichtbad. Eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit bietet im Außenbereich die schöne Terrasse mit ca. 200 m² Garten.
Zwei Tiefgaragenstellplätze in Stapelpark-Bauweise vervollständigen das Angebot.
Flächen
Wohnfläche: ca. 100 m²Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl separater WCs: 1
Zustand
Baujahr: 1994Zustandsart: ausgezeichnet
Verwaltung
Nutzungsart: WohnenRäume veränderbar: ja
Hochhaus: nein
Ausstattung
Art der Ausstattung: gehobenEtage: Souterrain und Erdgeschoss
Gesamtetagenzahl: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Fernwärme
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum Energieausweis: 26.09.2018
Gueltig bis: 25.09.2028
Energieausweistyp: nach Verbrauch
Endenergiebedarf: ca. 138 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: ja
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Parkett
Küche: Einbauküche
weitere Zimmer: Fahrradraum, Gäste-WC, Wasch-/ Trockenraum
Balkon / Terrasse: ja
Umfeld
nächste Stadt: Mannheim, Heidelberg, FrankfurtDistanz zum Bus (in km): ca. 500 m
Distanz zum Fernbahnhof (in km): ca. 2 km
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 50 km
Lage
Es sind vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten vorhanden, insbesondere im Waldpark, im Westen Niederfelds. Der Waldpark beheimatet das Strandbad am Stollenwörthweiher sowie das Sommerbad und das Heinz-Hunzinger Bad.
Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist in Niederfeld hervorragen umgesetzt sowie die Nähe zu verschiedenen Schulen und die Versorgungssituation im Kinderbetreuungsbereich. Über die gut ausgebaute ÖPNV-Anbindung erreicht man die Innenstadt von Mannheim und Heidelberg in Kürze.
Weitere Dokumente & Pläne
Provision
Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Informationen
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