VERKAUFT
• OBJEKT zum Kauf
• 64579 Gernsheim

Über dieses Objekt:

Dieses neuwertige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus realisiert das individuelle Wohnen für den großzügigen Geschmack. Das freistehende Haus wurde 2015 mit Keller und Garage gebaut. Eine großzügige Terrasse mit pflegeleichten Grünflächen bietet ein Refugium für Familien und Kinder.
Der 40 m² große Wohn- und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss und ist das Ergebnis von ausgereiftem Wohlfühlen in architektonischer Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht u.a. durch seinen hochwertigen Holzofen sowie den Erker mit Zugang zur Terrasse. Holzöfen lassen sich schnell anheizen und sorgen in kurzer Zeit für wohlige Wärme und Behaglichkeit. Außerdem tragen Sie zur Senkung der Heizkosten bei. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine hochwertige Einbauküche sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer mit je eigenem Bad en Suite zur Verfügung. Das Master- Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein Ankleidezimmer, wodurch der extravagante & großzügige Charme des Hauses beibehalten wird. Das dazugehörige Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche rundet das Angebot ab. Der Wohn- Eßbereich sowie die Schlafzimmer sind klimatisiert. Das Haus ist mit Fliegengitter ausgestattet.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet 65 m² Nutzfläche inklusive Heizungsraum. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2015. Diese bietet eine energieeffiziente und umweltschonende Wärme. Des Weiteren ist eine Solarthermieanlage vorhanden, welche die Umwandlung der Sonnenenergie in nutzbare thermische Energie bewirkt und somit die Warmwasseraufbereitung unterstützt.
Wichtig: Ein ca. 25m² großer Hobbyraum im Kellergeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und kann dementsprechend als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Alle Fenster sind dreifach-verglast, mit elektrischen Rollläden ausgestattet und lassen in der heißen Jahreszeit die Sonne außen. Eine Garage sowie 2 PKW-Außenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Der Garten wird mit einer Grundwasserpumpe bewässert. Durch die Kirschlorbeeren ist der Garten nicht einsehbar und bewahrt somit die Privatsphäre der Eigentümer. Ein kleines Gartenhäuschen bietet weitere Abstellmöglichkeiten.