VERKAUFT
  • OBJEKT zum Kauf
  • 64584 Biebesheim

Alte Hofreite im Zentrum von Biebesheim

Objekt Nr. 857
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektart: Haus zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Die ansprechende Hofreite mit angrenzendem Scheunenanteil und Hof wurde 1937 im Zentrum von Biebesheim gebaut. Der Anbau erfolgte 1964. Das Anwesen hat im Anschluss an Haus und Scheune noch ein Grundstück, welches bebaut werden könnte.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Gäste-WC, Badezimmer und ein Wohnraum zur Nutzung als Schlafzimmer oder Büro.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer mit einem weiteren Bad sowie Balkon.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über 93 m² Kellerfläche. Im Hof finden 3 PKW ihren Platz zum Parken.
Die Heizungsanlage wurde 2001 erneuert.

Flächen
Wohnfläche: ca. 161 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 5
Grundstücksfläche: ca. 695 m²
Anzahl Stellplätze: 3
Kellerfläche: ca. 93 m²
Zustand
Baujahr: 1937
Verwaltung
Nutzungsart: Wohnen

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Etage: 2
Gesamtetagenzahl: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum Energieausweis: 17.08.2016
Gueltig bis: 16.08.2026
Energieausweistyp: nach Verbrauch
Endenergiebedarf: ca. 243,5 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
Balkon / Terrasse: ja
Verglasung: doppelt verglast
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt,Heidelberg
Stadtgebiet: Stadtzentrum
Distanz zum Bus (in km): ca. 400 m
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 500 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 50 km
Distanz zur Kindertagesstätte (in km): ca. 200 m
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 4 km
Distanz zum See (in km): ca. 1 km

Lage

Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Biebesheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Biebesheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

Biebesheim hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten. Kindergärten, Grundschule direkt am Ort.Sonder-, Haupt- & Realschule sowie ein Gymnasium sind im 2 km entfernten Gernsheim zu finden.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein verschafft Biebesheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

Die Maklerprovision beträgt 5% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Informationen

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