VERKAUFT
  • OBJEKT zum Kauf
  • 64579 Gernsheim

Solides Einfamilienhaus mit Potenzial im Zentrum von Gernsheim

Objekt Nr. 858
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektart: Haus zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Dieses gediegene Einfamilienhaus aus den 40er Jahren mit Charme finden Sie in einer ruhigen Wohngegend von Gernsheim.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-Esszimmer, Küche mit Abstellraum und ein Büro.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafräume mit Bad und einen Balkon.
Ein Carport und 2 PKW Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die Heizungsanlage ist 1999 erneuert worden.

Flächen
Wohnfläche: ca. 124 m²
Anzahl Zimmer: 4
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Zustand
Baujahr: 1946
Zustandsart: gut
Verwaltung
Nutzungsart: Wohnen

Ausstattung

Gesamtetagenzahl: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: nein
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
weitere Zimmer: Abstellraum, Heizraum, Wasch-/ Trockenraum
unterkellert: ja
Balkon / Terrasse: ja
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt, Heidelberg
Stadtgebiet: Stadtzentrum
Distanz zum Bus (in km): ca. 400 m
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 1 km
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 35 km
Distanz zur Kindertagesstätte (in km): ca. 200 m
Distanz zur Grundschule (in km): ca. 1 km
Distanz zur Gesamtschule (in km): ca. 2 km
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 2 km
Distanz zum See (in km): ca. 1 km

Lage

Gernsheim befindet sich im südhessischen Ried und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Gernsheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Gernsheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

Gernsheim hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten. Kindergärten, Grund-, Sonder-, Haupt- & Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein mit dem Hafen, der Rheinpromenade und der Rheinfähre verschafft Gernsheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die beiden Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

Die Maklerprovision beträgt 5% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

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