VERMIETET
  • OBJEKT zur Miete
  • 64579 Gernsheim

Neubau 2019: Luxuriöse 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Garten

Objekt Nr. 1090
Betriebs-/ Nebenkosten (in %): 150,00 EUR
Kaltmiete: 750,00 EUR
Warmmiete: 900,00 EUR
Kaution: 2250,- €

Objektart: Wohnung zur Miete
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Die gepflegte 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 3 Familienhauses. Die Wohnung besticht durch die offene großzügige Bauweise und die großen Fensterfronten mit Terrasse und kleinem Garten.
Ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ermöglicht das Moderne-Wohnen. Das Schlafzimmer blickt in den kleinen Garten und bietet viel Ruhe. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die Wohnräume sind mit modischen Fliesen ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vervollständigt das Angebot.
Zusätzlich steht ein PKW Stellplatz zur Verfügung und ist im Mietpreis enthalten.
Gesucht werden Mieter mit geregeltem Einkommen und positiver Schufa. Die Wohnung wird ausschließlich nur an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet.

Flächen
Wohnfläche: ca. 70 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohnzimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1
Gartenfläche: ca. 20 m²
Anzahl Stellplätze: 1
Zustand
Baujahr: 2019
Zustandsart: ausgezeichnet
Verwaltung
Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: 01.05.2022

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: nach Verbrauch
Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: ja
Bodenbelag: Fliesen
Küche: offene Küche
Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
Balkon / Terrasse: ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Verglasung: dreifach verglast
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt am Main
Stadtgebiet: Stadtzentrum
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 1 km
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 50 km
Distanz zur Kindertagesstätte (in km): ca. 200 m
Distanz zur Grundschule (in km): ca. 2 km
Distanz zur Gesamtschule (in km): ca. 2 km
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 2 km

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Gernsheim. Gernsheim befindet sich im südhessischen Ried und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Gernsheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Gernsheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

Gernsheim hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten. Kindergärten, Grund-, Sonder-, Haupt- & Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein mit dem Hafen, der Rheinpromenade und der Rheinfähre verschafft Gernsheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die beiden Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

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provisionsfrei

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