VERMIETET
  • OBJEKT zur Miete
  • 64285 Darmstadt

Neubau-2ZKB mit Westbalkon, Aufzug, Keller & EBK / KfW-55 / Darmstadt

Objekt Nr. 1355
Betriebs-/ Nebenkosten (in %): 150,00 EUR
Kaltmiete: auf Anfrage
Warmmiete: auf Anfrage

Objektart: Wohnung zur Miete
Nutzungsart:

Über dieses Objekt:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine energieeffiziente Bauweise. Auf rund 52,8 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof sowie ein sonniger Westbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wurde nach dem KfW-55-Standard errichtet. Dank der breiten Türen (88,5 cm) eignet sich die Wohnung auch hervorragend für altersgerechtes Wohnen.

Ausstattung
✔ Moderne Einbauküche (Neuwert ca. 11.000 €)
✔ Sonniger Westbalkon
✔ Aufzug bis in alle Etagen
✔ Hochwertiger Holzparkettboden
✔ Fußbodenheizung in allen Räumen
✔ Modernes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
✔ Eigenes Kellerabteil (K131)
✔ Raumhöhe ca. 2,60 m
✔ Altersgerechte Türbreiten (88,5 cm)
✔ Energieeffizienzklasse B
✔ Zentralheizung mit Blockheizkraftwerk
✔ KfW-55-Effizienzhaus


Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Flächen
Wohnfläche: ca. 52,81 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohnzimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1
Zustand
Baujahr: 2026
Zustandsart: Erstbezug
Verwaltung
verfügbar ab: sofort

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben
Etage: 2.OG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Block
Energieausweis vorhanden: nein
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche
Balkon / Terrasse: ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Verglasung: dreifach verglast
Rolladen: ja
Umfeld
Stadtgebiet: Stadtzentrum
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 30 km
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 2 km
Distanz zur Hochschule (in km): ca. 2 km

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Darmstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Darmstädter Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A5 und A67.

Darmstadt bietet als Wissenschafts- und Hochschulstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Bildungsangeboten. Grünanlagen und Naherholungsmöglichkeiten runden die Wohnlage ab.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

Bei diesem Objekt fällt keine Provision an.

Weitere Informationen

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