VERMIETET
  • OBJEKT zur Miete
  • 64579 Gernsheim

Renovierte 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss in guter Lage von Gernsheim

Objekt Nr. 1363
Betriebs-/ Nebenkosten (in %): 150,00 EUR
Kaltmiete: auf Anfrage
Warmmiete: auf Anfrage
Kaution: 3 MM

Objektart: Wohnung zur Miete
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Die Heizkosten sind bereits in den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Gesucht werden zuverlässige Mieter mit geregeltem Einkommen. Haustiere sind nicht erwünscht. Das Rauchen ist innerhalb der Wohnung nicht gestattet.

Flächen
Wohnfläche: ca. 60 m²
Anzahl Zimmer: 2
Nutzfläche: ca. 15 m²
Zustand
Baujahr: 1973
Zustandsart: gut
Verwaltung
Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: 01.11.2026
Haustiere: nein

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Öl
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweistyp: nach Verbrauch
Endenergiebedarf: ca. 337,8 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: nein
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
weitere Zimmer: Abstellraum
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Frankfurt, Mannheim
Stadtgebiet: Ortslage
Distanz zum Bus (in km): ca. 400 m
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 400 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 50 km
Distanz zur Kindertagesstätte (in km): ca. 200 m
Distanz zur Grundschule (in km): ca. 200 m
Distanz zur Gesamtschule (in km): ca. 500 m
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 200 m

Lage

Gernsheim befindet sich im südhessischen Ried und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Gernsheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Gernsheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

Gernsheim hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten. Kindergärten, Grund-, Sonder-, Haupt- & Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein mit dem Hafen, der Rheinpromenade und der Rheinfähre verschafft Gernsheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die beiden Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

Bei diesem Objekt fällt keine Provision an.

Weitere Informationen

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