-
VERMIETET
- OBJEKT zur Miete
- 64579 Gernsheim
Luxuriöse 3-Zimmerwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses
Objekt Nr. 961
Betriebs-/ Nebenkosten (in %): 150,00 EUR
Kaltmiete: auf Anfrage
Warmmiete: auf Anfrage
Kaution: 3 MM
Objektart:
Wohnung
zur Miete
Nutzungsart: Wohnen
Über dieses Objekt:
Die gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch die offene großzügiger Bauweise mit hohen Decken und sehr schönem Balkon. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne und ist deckenhoch gefliest. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, Küche und Bäder sind gefliest. Ein abgeschlossener Kellerraum dient als zusätzliche Abstellfläche.
Zusätzlich steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung und ist im Mietpreis enthalten.
Gesucht werden Mieter ohne Haustiere mit geregeltem Einkommen und Festanstellung. Das Rauchen ist nur im Außenbereich oder auf dem Balkon gewünscht.
Flächen
Wohnfläche: ca. 88,11 m²Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Kellerfläche: ca. 8 m²
Zustand
Zustandsart: gepflegtJahr der Sanierung: 2001
Verwaltung
Nutzungsart: Wohnenverfügbar ab: 1.2.2021
Haustiere: nein
Hochhaus: nein
Ausstattung
Art der Ausstattung: gehobenHeizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum Energieausweis: 23.10.2024
Gueltig bis: 23.10.2014
Energieausweistyp: nach Verbrauch
Endenergiebedarf: ca. 78 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: ja
Balkon / Terrasse: ja
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt, HeidelbergStadtgebiet: Stadtzentrum
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 500 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 50 km
Distanz zur Kindertagesstätte (in km): ca. 200 m
Distanz zur Grundschule (in km): ca. 2 km
Distanz zur Gesamtschule (in km): ca. 200 m
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 500 m
Lage
Gernsheim hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten. Kindergärten, Grund-, Sonder-, Haupt- & Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden.
Die unmittelbare Nähe zum Rhein mit dem Hafen, der Rheinpromenade und der Rheinfähre verschafft Gernsheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die beiden Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Weitere Dokumente & Pläne
Provision
Die Maklerprovision beträgt für Sie 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19 % von der Nettomiete und ist verdient und fällig bei Abschluß des Mietvertrages.
Weitere Informationen
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.